Casa Señorial 1880 + casa rural -

439 000 €

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En Nestier, en el corazón del Pays de Nestes, esta hermosa propiedad de 1870 con una casa rural independiente y un parque de 6 200 m², con gran potencial, le permitirá concretar todos sus proyectos.

Llegando a la propiedad caerá bajo el encanto de esta construcción de los años 1870 con su gran potencial. Tiene un hall (13 m²) con grandes volúmenes y una luminosidad perfecta gracias a sus inmensas puertas y sus vitrales, tanto del lado norte como del lado sur. Se abre a un amplio dormitorio (34 m²) con cielorrasos de 4 m de altura y su acceso directo a la terraza y al jardín.

Del otro lado del hall está el bello comedor (33 m²) con cielorrasos de más de 4 m de altura y su chimenea de época, que le conectan con el salón (o despacho) (22 m²). Esta parte de la casa tiene mucha luz natural gracias a sus inmensas ventanas.

Continuando hay un segundo hall (13 m²) y un pasillo que le lleva a la cocina (18 m²) con su despensa contigua (4 m²).

El pasillo también le lleva a dos dormitorios (20 y 14 m²) de la planta baja equipados con lavabo.

Siguiendo un poco más está el cuarto de baño (8 m²) y el aseo (2 m²).

Volviendo al pequeño hall hay una pieza (12,5 m²) que actualmente sirve como comedor familiar.

Una escalera de madera le lleva a la planta superior donde encontrará una sala de estar (45 m²) convertida hoy en biblioteca. Al lado de esta biblioteca hay otro dormitorio (25 m²) con su propio baño (5 m²) con sanitario. Del lado oeste se accede a otro dormitorio más (22,5 m²).

Desde la biblioteca se accede al altillo (84 m²) atravesando una puerta de época. Este lugar tiene un gran potencial para arreglarlo.

De vuelta en el hall usted se dirige al exterior para descubrir la casa rural ya arreglada. Esta casa independiente dispone de entrada privada.

La casa rural se compone de una sala de estar (17 m²), un dormitorio (22,5 m²), y un baño con ducha (4,5 m²) y sanitario, así como también de un lavadero en el exterior. Las antiguas caballerizas contiguas y el altillo podrían renovarse para convertirse en una amplia sala de estar.

Desde el jardín, dirigiéndose hacia el sur, descubrirá el gran parque arbolado por donde llega al segundo portón de entrada de la propiedad del lado sur en dirección a las montañas. ¡Un paisaje excepcional para recibir a sus invitados!

En la terraza podrá disfrutar de la tranquilidad y la hermosa vista sobre las montañas.

El techo es de tejas.
Los cerramientos son en su mayoría de madera con simple acristalamiento, y de pvc en la casa rural.
La casa se calefacciona actualmente con las chimeneas y los radiadores eléctricos.
El saneamiento se conecta a una fosa séptica.

Esta construcción de los años 1870 necesita algunos trabajos de renovación, sobre todo para que esté al nivel de los estándares actuales. Sin embargo hay quienes desearán mantener su estilo actual.

Está ubicada en Nestier, en el corazón del Pays des Nestes, a 3 minutos de Saint-Laurent-de-Neste, a 10 minutos de La Barthe-de-Neste, a 15 minutos de Lannemezan, a 15 minutos de Nistos, a 30 minutos de Saint-Gaudens, a 45 minutos de Saint-Lary, a 45 minutos de Loudenvielle, a 45 minutos de Bagnères-de-Luchon, a 45 minutos de España, a 1.20 hora de Tolosa, a 2 horas del océano Atlántico y a 2.45 horas del Mediterráneo.

La información sobre los riesgos a los cuales está expuesto este bien están disponibles en la página Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Otras características

• Golf (-10km)
• Jardín
• Arboleado
• Muro de piedra
• Construcción tradicional
• Acondicionado
• Habitable
• Vallas
• Cerca de comercios (-500m)
• Gran cuidad (-50km)
• Escuela (-5km)
• fibra
• Chimenea
• Dependencias
• Desvanes
• Garaje
• Vista al mar o montaña
• Campiña